Квартира в ЖК «Art»: Павшинская пойма, арт планировки и паркинг

Жилой комплекс «Арт» — это уникальный строительный проект от девелопера «Крост». В него входят семь высотных новостроек, возведенных по монолитно-кирпичной технологии в городе Красногорск Московской области.

Дизайн корпусов и внутренней отделки разработан итальянским авангардистом Марио Арлати и не имеет аналогов в Москве и Подмосковье.

Высота новостроек до 45 этажей.

Если вы решили купить квартиру в Москве, то авангардные арт места в ЖК Art еще ждут Вас

Комплекс не может не поражать своим внешним видом. Благоустройство его тоже заслуживает особого внимания. Для комфортного проведения досуга и проживания продумано, пожалуй, все. Помимо собственной инфраструктуры, в шаговой доступности находится инфра Красногорска.До МКАД всего 3.5 км. Единственное, что может не понравиться, так это то, то в квартирах нет балконов или лоджий.

Вобщем посмотреть есть на что: входные группы напоминают арт-галереи

Что такое жк Арт-крост?

Жилой комплекс Арт-крост, расположенный в г. Красногорске, представляет собой российско-итальянский проект. Он включает 7 домов с разным количеством этажей и примыкающую площадку в 10 Га. Приобретая квартиру в жк art, клиент получает не просто помещение, а современное и комфортное жилье, в котором продумано все до мелочей:

На фасадах высоток жк Арт представлена авторская картина, которую придумало архитектурное бюро Д. Бенини совместно с авангардистом М. Арлати. Увидеть жилой комплекс ART и прилегающую территорию своими глазами можно на официальном сайте www.art-krost.ru.

арт-крост 4 корпуса

Кто строит жк Арт?

Застройщиком жк Арт является концерн «Крост», имеющий большой опыт в строительстве и архитектуре. Он известен еще с 1992 года, а с 1997 стал создавать собственные проекты и воплощать их в жизнь. Специалисты концерна следят за современными модными тенденциями в сфере строительства. Это позволяет им разрабатывать уникальные и неординарные проекты, которые создают фурор на рынке недвижимости.

Как добраться до жк Арт?

Жилой комплекс Арт-крост находится по адресу г. Красногорск мкр. Павшино, ул. Авангардная, д. 4.

На автомобиле до жк Арт можно добраться по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. По Волокаламскому шоссе нужно проехать указатель Павшинская Пойма, затем эстакаду и на втором светофоре повернуть направо на Подмосковный бульвар, доехать до Т-образного перекрестка и свернуть налево на Красногорский б-р, за горнолыжным комплексом «Снеж.ком» повернуть направо и доехать до развилки – слева находится въезд в жк Aрт.

С Новорижского шоссе необходимо съехать по указателю Красногорск на круговое движение, далее на Ильинское шоссе и двигаться до заправки Роснефть, за которой необходимо свернуть направо на Красногорский б-р. За комплексом «Снеж.ком»следует повернуть направо и доехать до развилки – слева находится въезд в жк Aрт.

верхушки корпусов

Можно доехать до жилого комплекса на маршрутке № 895 от станции метро «Тушинская» до остановки горнолыжный комплекс «Снеж.ком». Левее от парковки находится въезд в жк Арт, до него нужно пройти еще около 300 м.

При желании можно дойти до комплекса пешком за 30 минут от ближайшей станции метро Мякинино. Часть пути до жк Арт нужно будет пройти через Москву-реку по пешеходному мостику.

Типы планировок квартир и их цены

Жк Красногорск включает 7 корпусов:

  • 1,2,3,4 и 5 имеют по 44 этажа;
  • 6 (Casa Luna) – 28 этажей;
  • 7 (Portofino) – 6 этажей.

Цены

Дома имеют 6 основных типов планировок. Купить квартиру в жк Арт-крост в Красногорске можно по следующим ценам:

Тип квартиры

Площадь, м² Стоимость, млн. руб.
студия

23

от 2,8

1-к квартира

32-38

от 4,8

2-к квартира

38-65

от 5,1

3-к квартира

42-70

от 6,6

4-к квартира

78

от 9,8

5-к квартира

127

13,5

Планировки квартир

Стандартная планировка в жк Арт подразумевает наличие:

  • кухни;
  • гостиной;
  • совмещенного санузла площадью 4-5 м², который при желании можно сделать раздельным;
  • одной или трех спален (в 2-4-к квартирах);
  • прихожей;
  • коридора (в 4-к квартире);
  • кладовой площадью 2-2,7 м².

Высота потолков в квартирах составляет 2,8 или 3 м. Дома построены из монолитного кирпича. Жилье продается без отделки.

планировка жк Арт

жк Арт студия

Апартаменты

В жк Арт можно купить двухуровневую квартиру площадью 126,8 м². Она расположена на 43 и 44 этажах и предусматривает наличие 5 комнат, 3 из которых находятся на первом уровне, а две другие – на втором.

Корпуса 1,2,3,4 и 6 (Casa Luna) уже сданы в эксплуатацию и большая часть квартир в них продана, а 5 и 7 (Portofino) находятся еще в стадии строительства. Апартаменты в Портофино — самые доступные по цене, так как планировка большинства квартир выполнена компактнее, чем в остальных домах. Также несомненными плюсами являются сложная архитектура, которая представляет собой смешение разных стилей, и неординарное цветовое решение корпуса Портофино жк Арт.

аппартаменты в Портофино

Аренда квартиры в жк Арт-крост

Многие жильцы комплекса жк Арт уже успели сделать в своих квартирах ремонт и сдать их в аренду. Поэтому снять квартиру в жк Арт не составит труда — на сайтах о недвижимости можно найти множество объявлений о посуточной и долгосрочной аренде.

Ориентировочная стоимость помесячной платы составляет:

  • студио и однокомнатные квартиры – от 30 000 рублей;
  • двухкомнатные – от 35 000 рублей;
  • трехкомнатные – от 42 000 рублей.

Инфраструктура и благоустройство

Жк Арт расположен в благоустроенном районе г. Красногорска, рядом с Павшинской поймой. Вблизи находятся оживленные трассы и дороги. Добраться сюда можно не только на автомобиле или маршрутном такси, но и на метро или поезде.

Инфраструктура прилегающей территории комплекса продумана профессионалами-проектировщиками до мелочей и порадует жильцов удобством и красотой. Проектом жк Арт предусмотрено наличие:

  • открытой и подземной парковки;
  • парковых зон и живописных скверов со множеством декоративных элементов;
  • детского сада;
  • спортивных площадок;
  • детских игровых комплексов;
  • круглогодичного ледового катка.

Также рядом с корпусами жк Арт находятся учебные заведения, поликлиники, множество магазинов, кафе, развлекательный горнолыжный комплекс «Снеж.ком» и школа верховой езды.

арт детская площадка

арт дорожки

Экология

Экология в Красногорске одна из лучших в Подмосковье. Здесь много благоустроенных зеленых зон, Опалиховский лесопарк, также вблизи находится Москва-река и другие живописные водоемы. Выбросов от предприятий в данном районе меньше в сравнении с другими населенными пунктами Подмосковья.

Парковка

В жк Арт парковка автомобилей продумана так, чтобы максимально обеспечить безопасность детей и взрослых. Пешеходные дорожки и дворы полностью изолированы от транспорта. Все подъездные пути размещены за периметром дворовой территории.

Для личных авто в жк Арт предусмотрен паркинг в несколько уровней. Он соответствует современным тенденциям и оборудован пропускной системой Telepass. С ее помощью можно легко заехать и выехать с парковки, не создавая препятствий другим автомобилям.

арт паркинг

Из подземного паркинга водитель сможет быстро подняться на свой этаж с помощью лифта.

Купить машиноместо в жк Арт можно на наземной или в подземной парковке. Его цена стартует от 700 000 рублей. Подземный вариант обойдется дороже – 1200 000 рублей.

Детский сад

Также, как и жилые дома, детский сад комплекса построен по индивидуальному проекту. Его фасад раскрашен цветными полосами и декорирован витражами. Все это сочетание стекла и ярких красок выглядит фантастически при включении вечерней подсветки.

Оформление и оснащение детского сада способствует развитию и обучению детей. В нем есть компьютерные классы, бассейн, спортзал, игровые комнаты и многое другое. Внутренний интерьер и мебель по количеству ярких цветов не уступают наружной отделке здания.

Зона отдыха

Две трети участка жк Арт занято парковыми зонами и спортивными площадками. Каждый жилой корпус имеет свой парк с извилистыми дорожками, беседками, красивыми клумбами, оригинальными скульптурами и спортивными площадками. Здесь можно гулять часами, наслаждаясь свежим воздухом и живописными насаждениями. При желании всегда есть возможность провести время более активно: поиграть в теннис, баскетбол, волейбол, покататься на катке. Для малышей предусмотрено несколько детских площадок, имеющих самое современное оснащение.

арт спортивные площадки

Парковая территория жк Арт расположена на нескольких уровнях высоты – это создает дополнительный эстетический эффект. Дело в том, что часть зеленой зоны находится на крыше паркинга, что в свою очередь позволило изолировать пешеходный участок от машин.

Проблемы жк Арт

Почитав форум жителей жк Арт, можно найти немало жалоб на застройщика и Управляющую компанию. Если подытожить отзывы жильцов о жк Арт на разных сайтах, вырисовываются следующие проблемы:

  1. В квартирах верхних этажей протекают крыши, однако в некоторых корпусах эту проблему решили с помощью напыляемой кровли.
  2. При открытом окне возникает сильная тяга – это приводит к появлению сильного гула в квартире.
  3. Подтоплено часть кладовых в подземном паркинге.
  4. Свободный доступ чужих людей на территорию комплекса.

Жилье как смотровая площадка

Немаловажную роль в покупке квартиры играет вид из окна. Тем, кто хочет, чтоб его жилье играло роль смотровой площадки, нужно выбирать апартаменты не ниже 20 этажа.

Здешние виды очаровывают: живописные пейзажи Москвы-реки; множество домиков, утопающих в зелени; современные аккуратные жилые комплексы.

арт вид из окна

Входные группы и холлы жк Арт по яркости превосходят фасады корпусов. Их стены раскрашены множеством ярких цветов, а полы, декоративные панели, колонны и двери расписаны вручную художником-авангардистом М. Арлати. Увеличивают дизайнерский эффект и создают обилие света большие панорамные окна. Все это в комплексе создает ощущение роскоши дорого отеля.

арт холл

Подводим итоги

При продаже квартир в жк Арт застройщик позиционирует их как жилье бизнес-класса с уникальным дизайном и великолепной инфраструктурой. Однако жильцы жалуются, что в корпусах имеется много недоделок, которые «портят им жизнь», а УК не спешит исправлять выявленные проблемы. В результате они становятся заложниками бездеятельности застройщика и УК.

Итак, подытожим плюсы и минусы квартир в жк Арт. К плюсам можно отнести следующее:

  • оригинальный дизайн;
  • красивый вид из окна;
  • опытный застройщик;
  • развитая богатая инфраструктура;
  • удобный подъезд.

Минусы:

  • проблемы с УК;
  • протечки на верхних этажах;
  • свободный доступ на территорию.

арт цветные дома

Как купить квартиру в жк Арт?

Концерн «Крост» дает возможность клиентам приобрести квартиру в жк Арт в рассрочку:

  1. 1-4 корпуса – беспроцентная ставка до 15 месяцев при первоначальном взносе от 20%;
  2. 5 корпус – беспроцентная рассрочка действует до 21 месяца при первоначальном взносе от 50%.

Подробную информацию можно узнать, позвонив по телефону представителям компании-застройщика.

Если нет возможности заплатить всю стоимость сразу или условия рассрочки не подходят, купить квартиру в Павшино можно с помощью ипотечного кредита в следующих банках: Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Райффайзен Банк, «Открытие» и в прочих. Лучшие условия займа для жк Арт предлагают:

  1. Сбербанк — кредит с процентной ставкой 6% сроком до 30 лет при первоначальном взносе – 15%.
  2. Банк ВТБ предоставляет процентную ставку 6% или субсидированную – 7,1% (5,6 корпуса) сроком до 30 лет при первоначальном взносе – 10%.

Средний рейтинг
3.4 из 5 звезд. 5 голосов.
Мой рейтинг:
Adblock detector